Terrain à vendre à Saint-Émilion — Vue nature

Description

Excellente situation
Surface du vignoble 0.68 ha
Comportant un ensemble à rénover avec chai attenant façade principale au sud-ouest
Derrière un portail en ferronnerie, découvrez une ancienne maison d’habitation édifiée entre 1870 et 1900, composée historiquement d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Un grand chai est attenant à la bâtisse. L’ensemble devant être rénové intégralement pour l’utiliser.
On trouve, autour de la bâtisse, un jardin en friches avec des vignes exploitées (19 ca). Une autre parcelle jouxtant celle de la bâtisse est aussi exploitée en vignes (67a95ca).
Cépage : merlot
Densité pieds / Ha : 5556
Sol : terre brune / sable noir
Sous réserve de respecter les conditions, le fermage en cours peut prendre fin au terme du 1er trimestre 2028, soit le 31 mars 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr