Terrain à vendre à Sainte ouenne — Vue nature

Description

Terrain à bâtir de 4 100 m², idéalement situé en sortie de bourg en direction de Niort, à seulement 20 minutes de Niort. La parcelle est inscrite dans une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) prévoyant le développement d’une opération de 4 logements minimum. Caractéristiques Surface cadastrale : 4 100 m² Situation : centre-bourg Environnement résidentiel calme Réseaux à proximité Urbanisme Terrain situé en zone constructible. Parcelle concernée par une OAP, imposant une réflexion d’ensemble sur l’aménagement. Capacité prévisionnelle : 4 logements minimum. Secteur inclus dans le périmètre Natura 2000 ; tout projet devra intégrer les prescriptions environnementales en vigueur. Cette parcelle conviendra notamment à un lotisseur, un aménageur foncier, un promoteur, un investisseur. Son implantation en centre-bourg répond aux attentes actuelles des collectivités en matière de densification maîtrisée et de valorisation du tissu urbain existant. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.