Terrain à vendre à Villognon

Description

Situé sur la commune de Villognon, en bordure directe de la Charente, ce terrain de loisirs non constructible d’environ 732 m² offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de pêche et de détente en pleine nature.
Entièrement clôturé, il dispose d’un portail d’accès ainsi que d’une allée aménagée permettant de descendre facilement les véhicules sur le terrain.
Déjà aménagé pour en profiter pleinement, le bien comprend un ancien bungalow de chantier restauré d’environ 8 m² ainsi qu’une petite cabane en bois avec terrasse offrant une agréable vue sur la Charente.
Deux pontons permettent un accès direct à la rivière, un véritable atout pour les passionnés de pêche.
Une table extérieure, un barbecue et des toilettes sèches complètent cet ensemble, parfait pour profiter du calme et d’un environnement verdoyant au bord de l’eau.