Terrain à vendre à Albi

Description

Parc Résidentiel de Loisir camping en pleine propriété, Murs et Fonds, au coeur du Tarn à proximité d’Albi. À 57km en voiture de Toulouse (40 minutes) au coeur d’un patrimoine d’exception avec ses villages remarquables et ses gorges. Large choix d’activités nautiques, golf, grottes, vignobles, plongez entre paysage et pleine nature au coeur de cités médiévales, art et artisanat. PRL de 41 chalets en pleine propriété. 20 chalets de 28m² = 560m², 10 chalets de 35m² = 350m², 11 chalets de 43m² = 473m². Soit 1383 m² de chalets d’habitation. Terrain de 1,7 ha (possibilité d’acquérir environ 8000m² supplémentaires, soit une possibilité d’environ 30 chalets supplémentaires). Espace de jeu, piscine collective, laverie, bâtiment d’accueil de 85m² incluant une salle de remise en forme avec sauna et jacuzzi, un bâtiment de restauration de 390m² incluant un logement de fonction T5 avec 4 chambres + divers. Soit 1383 m² de chalets d’habitation + 475m² de bâtiments en dur. Chiffre d’affaires 2022 = 253 000 EUR uniquement pour les locatifs. Excédent brut d’exploitation = 140 000 EUR (hors bar et restauration actuellement en location gérance).