Terrain à vendre à Albias

Description

RARE – Terrain d’exception au calme absolu avec potentiel – Albias Sur la commune de Albias, découvrez ce superbe terrain de 3 245 m², dont 505 m² constructibles, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité, proximité des commodités et des accès routiers. Un véritable havre de paix Imaginez votre future maison dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles… Le calme y est total, avec un accès par une voie sans issue, garantissant sérénité et qualité de vie au quotidien. Un terrain idéal pour les amoureux de nature et d’espace Présence de boxes à chevaux déjà en place : parfait pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux. Un lieu rare pour allier confort de vie et passion. Des bases solides pour votre projet – Étude de sol G1 favorable : construction facilitée (pas de pieux nécessaires) – Possibilité de réaliser un puits peu profond afin d’avoir l’eau gratuite… – Terrain longé par une voie, offrant à terme un potentiel de division parcellaire (selon évolution du PLU) Une localisation stratégique – À seulement 1 km du centre-ville et de toutes les commodités – À 10 minutes de Montauban (zone commerciale et accès autoroute) – À 15 minutes de Caussade – À 50 minutes de Toulouse et de l’Aéroport Toulouse-Blagnac Un bien rare sur le secteur Que ce soit pour construire votre résidence principale dans un cadre paisible ou pour investir avec une vision à long terme, ce terrain offre un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer – ce type de bien reste très peu de temps sur le marché. Prix H.A.I. : 69000 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.