Terrain à vendre à Latour-Bas-Elne — Vue nature

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités (écoles tous niveaux, commerces, services administratifs…) et de SAINT-CYPRIEN, dans un lotissement de 25 parcelles, terrain 2 faces viabilisé et constructible d’une superficie de 275 m² sur la zone 1 AU du PLU + 1 m² de terre agricole. La surface de plancher autorisée de la parcelle est de 140 m² et la surface imperméable est de 130m². La hauteur de la construction ne devra pas dépasser une hauteur de 9m (R+1). Les toitures terrasses, énergies renouvelables et piscines sont autorisées. La construction et les espaces paysagers devront être conformes au règlement du lotissement disponible sur demande. Éligible au dispositif Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Frais annexes à prévoir : Frais de géomètre : 950¤, Caution dégradation et conformité : 4 000¤, Frais d’enregistrement contrat : 125¤, Frais d’ouverture du compteur d’eau.
Avantages : Exonération de la Participation pour le Financement de l’Assainissement Collectif (PFAC), Exonération part communale de la taxe d’aménagement, Deux réseaux d’eau (eau potable + eau brute), Compteur électrique charge aménageur (LINKY), Pas d’Association Syndicale Libre (ASL)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr