Terrain à vendre à Saint-Puy — Vue nature

Description

Vaste Terrain à Bâtir avec Vue Pyrénées — Saint-Puy RARE à SAINT-PUY : Je vous propose un vaste terrain à bâtir, plat, de plus de 2 000 m², arboré, avec une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées, et en partie clôturé. Situé à l’entrée de ce village très recherché pour sa qualité de vie, il représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur où les terrains constructibles sont quasi inexistants. Commodités et Vie de Village : Profitez d’un accès immédiat à pied à toutes les commodités du village : médecins, supérette, tabac, station-service, restaurant, et groupe scolaire (de l’école maternelle jusqu’au CM2) ainsi que divers commerces de proximité. Vivre à Saint-Puy, c’est choisir l’art de vivre du Gers avec ses paysages à couper le souffle, une vie locale très dynamique, et un village prisé par les touristes et les amateurs d’Armagnac. Un emplacement stratégique et prêt à bâtir : Accessibilité et bassins d’emploi : Proximité immédiate des grands bassins d’emplois de Condom (15 min) et de Fleurance (20 min). Aspects techniques : Le terrain est déjà viabilisé mais non raccordé (accès au tout-à-l’égout, à l’eau et à l’électricité sur place). Sécurité de projet : L’étude de sol G1 a déjà été réalisée et l’autorisation d’accès à la propriété a été validée par les services du Département. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.