Terrain à vendre à Toulouse — Vue nature

Description

À VENDRE, sur la commune d’Avignonet-Lauragais, à proximité immédiate du centre bourg, un terrain d’une superficie totale de 4 080 m², dont 3 000 m² constructibles. Offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier ou artisanal de qualité : résidence principale, projet familial, artisanal, etc. Tous les réseaux sont en bordure du terrain. Il bénéficie d’une orientation plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé à proximité du village, ce terrain peut être divisé en plusieurs terrains à bâtir. Le terrain est situé en zone UCa du PLU de la commune. Emprise au sol de 40 % de la surface du terrain. Sont aussi autorisés : 1- construction de maison à usage d’habitation 2- Les installations à usage d’activités artisanales ou commerciales sous réserve de l’application de la législation sur les installations classées et à condition qu’elles soient compatibles avec le caractère de la zone et qu’elles n’entraînent pour le voisinage aucune insalubrité, ni sinistre susceptible de causer des dommages graves ou irréparables aux personnes et aux biens. 3- Les activités (artisanales, commerciales, bureaux et services, hôtellerie) sous réserve qu’elles ne présentent pas de nuisances, ni insalubrité, ni sinistre susceptible de causer des dommages graves ou irréparables aux personnes et aux biens. 4- Les entrepôts s’ils sont liés au commerce de détail et à l’artisanan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s’élève à 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.