Terrain à vendre à Saint-Étienne-de-brillouet — Vue nature

Description

Magnifique terrain à bâtir de plus de 1 300 m², situé en zone UA, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Terrain à viabiliser, idéalement implanté pour un projet de construction dans un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité des principaux axes de communication. Situé à quelques minutes de Sainte-Hermine (commerces, écoles, services), proche de Luçon, Fontenay-le-Comte et La Roche-sur-Yon, avec accès rapide à l’autoroute A83 facilitant les déplacements vers Nantes, Niort ou la côte vendéenne. Commune desservie par les transports, offrant un cadre de vie agréable, apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec les bassins d’emploi. Terrain constructible de plus de 1 300 m², permettant de donner vie à divers projets (maison contemporaine, traditionnelle, villa familiale ou sur mesure). Liberté de constructeur pour une maison entièrement personnalisée. Accessible par une allée privative, implanté en deuxième ligne, garantissant un environnement paisible, à l’abri des nuisances sonores et visuelles. Étude de sol G1 réalisée et disponible sur demande. Potentiel pour résidence principale, maison familiale, investissement ou projet immobilier. Surface généreuse, emplacement stratégique, environnement calme, proximité des grands axes, liberté de construction et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.