Terrain à vendre à Golfe-Juan — Vue nature

Description

Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des plages et des commodités, ensemble foncier offrant un fort potentiel de valorisation.
Composition de l’ensemble :
Parcelle détachée de 374 m²
Maison existante R+1 de 120 m²
À rénover entièrement
Idéale revente après rénovation ou conservation locative
Parcelle principale de 1 534 m² constructible
Terrain plat / faiblement pentu
Zone constructible selon PLU en vigueur
Emprise au sol autorisée : 30 %
Possibilité de division en 2 à 3 lots (sous réserve autorisations administratives)
Potentiel d’aménagement :
Création de 2 grandes villas ou
Division optimisée en 3 lots (selon étude d’aménagement)
Environ 460 m² d’emprise totale possible
Secteur adapté à programme de villas contemporaines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr