Terrain à vendre à Sainte-Maxime — Vue nature

Description

Terrain constructible avec permis purgé – Zone artisanale
À vendre dans une zone artisanale recherchée, terrain constructible d’une superficie de 1 260 m², idéal pour un projet professionnel ou mixte habitation/bureaux.
Ce terrain bénéficie d’un permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation d’un projet déjà validé comprenant :
4 bureaux (surface totale 408 m²)
3 logements (surface totale 277 m²)
Surface de plancher totale : 685 m²
Le projet prévoit également :
22 places de stationnement (conforme aux exigences)
21 places deux-roues
Plus de 50 % d’espaces verts (valorisation du terrain et cadre agréable)
Emplacement stratégique
Situé Avenue des Artisans, le terrain offre :
Un accès direct à la voie publique
Un raccordement aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout)
Une localisation idéale pour une activité artisanale, tertiaire ou investissement locatif
Points forts
Permis purgé = gain de temps et sécurité juridique
Zone UEa : secteur à vocation principale d’activités
Projet optimisé et conforme au PLU
Terrain prêt à construire
Fort potentiel de rentabilité (mix bureaux + logements)
Idéal pour :
Investisseur
Promoteur
Professionnel souhaitant implanter son activité avec logement sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr