Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue parc & jardin

Description

À deux pas de la gare Châteaucreux, des transports en communs et des commodités. Un bien très rare offrant tout le confort d’un appartement avec un bel extérieur dans une copropriété récente de 2012. Appartement de 59,43m² Carrez avec une cuisine ouverte style américaine, 2 chambres et un garage. Un très beau bien, très fonctionnel, accès PMR et avec un sublime extérieur. Il se compose comme suit : Entrée (4,18 m²), Séjour / Cuisine (26,00 m²), WC (2,37 m²), Placard 1 (0,83 m²), Placard 2 (0,95 m²), Salle de bain (4,37 m²), Chambre 1 (11,26 m²), Chambre 2 (9,47 m²). Balcon (15,40 m²), Garage (environ 17,00 m²). Double vitrage PVC – volets roulants électrique. Fibre optique – interphone. Chauffage collectif, radiateur gaz, et eau chaude collective. Taxe foncière (2025) : 1279€/an. Charges : 191,99€/mois (Syndic, nettoyage des communs, charges ascenseur, charges chauffage, relevé répartiteur, location répartiteurs chaleur, relevé eau froide, relevé eau chaude, dépenses garages, fond de travaux…). Copropriété : Date de construction : 2012. Nombre de lots principaux : 2 lots. Lots vendus représentant 98/10000èmes. Procédure en cours : non. Classe énergie : C-107 – GES : C-20. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 581€ et 787€/an. Prix : 134 900€. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr