Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue parc & jardin

Description

A deux pas des commodités et des accès autoroutiers. Situé au 1er étage sur 18 étages avec ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée, avec portail électrique. Appartement de type F5 en bon état de 88,03 m² carrez. Lumineux et fonctionnel, il se compose comme suit : Entrée (environ 9,36 m²), Chambre 1 (environ 11,13 m²), Chambre 2 (environ 10,28 m²), Chambre 3 (environ 9,65 m²), Chambre 4 (environ 9,75 m²), Séjour (environ 18,61 m²), Salle de bains (environ 4,04 m²), Toilettes (environ 1,31 m²), Cellier (environ 5,83 m²), Cuisine (environ 8,07 m²). Total : 88,03 m². 1 balcon, 1 garage. Parking collectif et stationnement facile. Double vitrage PVC – volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Taxe foncière (2025) : 1600€/an. Charges de copropriété : 318,71€ / mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, espace vert, garage). Fibre – interphone. Copropriété : Date de construction : 1972. Nombre de lots : 615. Lots vendus représentant 483/101403èmes. Procédure en cours : non. Classe énergie : E-310/ GES : E-67. Estimation des coûts annuels d’énergie : 2150€ et 2240€ /an. Prix : 99.900€. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr