Appartement à vendre à Saint-François — Vue parc & jardin

Description

Grand studio rénové 41,60 m² + terrasse 14,80 m² – Meublé, prêt à vivre. À deux pas du Golf, des plages et des commodités du bourg, découvrez ce spacieux studio de 41 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée nichée dans un superbe parc tropical avec piscine à débordement, tennis et parking sécurisé. Entièrement rénové et meublé, il offre un cadre confortable et chaleureux : Entrée avec double rangement Cuisine aménagée et équipée Bel espace climatisé chambre/séjour (4 couchages / lit 160×200 et canapé convertible) Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et lave-linge Grande terrasse avec store motorisé, calme et sans vis-à-vis, vue parc et piscine Atouts supplémentaires : Citerne tampon 300 litres. Place de parking attribuée dans un parking sécurisé. Vendu entièrement meublé et équipé : idéal en pied-à-terre, location saisonnière ou longue durée. Accès aux nombreux services payants de la résidence : piscine, tennis, minigolf, spa et espace bien-être. Etiquette énergétique : classe A (indice 32 kWhep/m2.an) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 64 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 3200 € soit 266 € par mois. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5%. Prix de vente hors honoraires : 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.