Appartement à vendre à Courbevoie — Vue parc & jardin

Description

Appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété recherchée du Boulevard Saint-Denis. Séjour bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et s’ouvrant sur un agréable balcon. Vue dégagée et verdoyante sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Espace nuit composé d’une chambre avec grand placard mural et d’une salle de bains moderne rénovée récemment, complétée par des WC. Logement clé en main, entretenu, doté de fenêtres en double vitrage. Copropriété s’étendant sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², avec prestations : gardien, ascenseur, interphone, accès facilité pour personnes à mobilité réduite, fibre optique. Cave privative et emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Quartier dynamique et pratique : accès piéton exceptionnel (bus à 40 mètres), gares et grands axes facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. Proximité immédiate des promenades le long des quais de Seine. Commerces de proximité accessibles à pied. Prix du bien : 319 000,00 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 2 472,00 €. Performances énergétiques : date du diagnostic : 20/10/2026, score DPE : 291 kWhEP/m²/an, score GES : 61 kgepCO2/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées pour usage standard : entre 1070,00 € et 1500,00 € par an. Présentation d’une pièce d’identité en cours de visite requise. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.