Appartement à vendre à Guyancourt — Vue parc & jardin

Description

Dans une résidence récente, appréciez ce bel appartement 71m² habitables, bien entretenu 3 pièces, 2 chambres, chaleureusement lumineux et spacieux. Idéalement situé à proximité de parcs, des commerces, écoles et transports, et tout prochainement Métro ligne 18 du Grand Paris Express, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L’accueil se fait par une entrée cosy qui dessert un espace de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux avec double terrasse lumineuse avec vue dégagée, l’une 12m² et l’autre 24m². Deux belles chambres dont une parentale avec dressing. Vous disposez d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. Une domotique centralisée permet de piloter, depuis un point de commande unique ou à distance, l’ouverture et la fermeture des volets électriques. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.