Appartement à vendre à Le raincy — Vue parc & jardin

Description

SECTEUR 7 MIN GARE RER E – DEUXIÈME ET DERNIER ETAGE – Dans bel immeuble sécurisé, Superbe Appartement 2 Pièces 53,05m² loi carrez offrant : entrée avec rangements, salon lumineux avec sa vue dégagée plein SUD, cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec son espace dressing, wc séparés. Cave en sous sol. PARFAIT ÉTAT !

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel [lien supprimé].

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1420 € et 1970 € par an (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
DPE : Classe E – GES : Classe E
Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2232€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels, hors loi ALUR).
Procédure en cours : Aucune

Prix hors honoraires : 206 000 €
Honoraires : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 4,37% TTC du prix hors honoraires)
Prix honoraires inclus : 215 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr