Appartement à vendre à Le raincy — Vue parc & jardin
PROCHE MAIRIE DU RAINCY
Description
– SECTEUR MAIRIE – AU COEUR DU CENTRE VILLE – A 15 MIN À PIED DE LA GARE DU RAINCY – Dans résidence sécurisée de Standing en Pierre de Taille. Superbe Appartement 4 Pièces de 72,27m² loi carrez vous offrant : Entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine indépendante, dégagement, 2 Chambres ouvrant sur balcon, salle de bains, WC indépendant. Cave et Parking en sous-sol. ENSEMBLE TRÈS LUMINEUX !
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel du gouvernement.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 440€ et 2 000€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
DPE : Classe D – GES : Classe D
Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2707 € (charges courantes, hors travaux exceptionnels, hors loi ALUR).
Aucune procédure en cours
Prix de vente hors honoraires : 330 000 €
Honoraires d’agence : 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4.05 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 345 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Ascenseur
- Balcon / Loggia
- Cave / Cellier
- Accès sécurisé
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
