Appartement à vendre à Marly le roi — Vue parc & jardin

Description

5 mns à pieds de la Gare et 2 mns des commerces ! Votre 4 pièces, 3 chambres de 79 m² environ avec PARKING en sous-sol et CAVE situé au 1er étage. SEJOUR en accès direct sur une terrasse exposé SUD / OUEST de 11 m² environ et d’une grande cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour et d’une entrée avec rangements. Espace nuit, bien DISTINCT, composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Appartement traversant avec VUE SUR PARC, CALME, une petite copropriété sécurisée avec gardien et UN EMPLACEMENT IDEAL! Double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et cuisine, grand parking visiteur et isolation thermique déjà effectuée dans la résidence. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.