Appartement à vendre à Nogent-sur-marne — Vue parc & jardin

Description

Appartement de 3 pièces d’une surface de 70 m² habitables ET 68 m² Carrez. À 3 minutes à pied du bois et du RER A, et station de bus, commerces, récent. École à moins de 5 mn à pied. Dans un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur. Aménagé en : une entrée, un double salon et salle à manger de 32 m² avec cuisine américaine. Deux chambres avec grands placards, vue dégagée sur parc. Une salle de bain et un toilette. Possible d’un garage en sus. Les plus : sur jardin et au calme, très clair, ensoleillé (OUEST). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 290,87 euros par mois soit 3 490 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente avec honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 499 000 euros. Prix hors honoraires : 485 000 euros soit 2,89 % d’honoraires d’agence TTC. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES D indice 35. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr