Appartement à vendre à Quincy-sous-Sénart — Vue parc & jardin

Description

Appartement F3 de 80m² idéalement situé. Bien agencé et en bon état général, il se compose d’une entrée, un salon double lumineux donnant accès au balcon filant, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une agréable salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Pour le rangement un grand placard, une buanderie et un débarras sont disponibles. Le balcon profite d’une exposition idéale, une banquette et table peuvent être installées pour la pause café avec une vue largement dégagée. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent les prestations. La copropriété est sécurisée et clôturée, point remarquable : le ravalement est déjà réalisé. Commodités disponibles : des commerces et écoles à proximité, transports à 5 min à pied (RER D), forêt de Sénart pour les balades. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 3 620,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2026. Score DPE : 193 kWhEP/m²/an. Score GES : 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330,00 € et 1840,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.