Appartement à vendre à Vincennes — Vue parc & jardin

Description

Appartement de 2 pièces d’une surface de 54 m² habitable plus balcon. Dans une résidence des années 1990 avec son parc arboré. Très lumineux, au 7ᵉ étage avec une jolie vue dégagée. Composé d’une entrée avec penderie, d’un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon de 3 m², d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement est très bien distribué et les parties communes de la résidence sont très bien entretenues. Proche de toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3 600€ annuel) déclaré par le vendeur. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 450 000 euros. Prix hors honoraires : 430 000 euros soit 4,65 % d’honoraires TTC. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE 330 indice E. Et GES 55 indice E. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr