Appartement à vendre à La Rochelle — Vue parc & jardin

Description

À l’entrée du parc Charruyer et à seulement quelques pas de la place de Verdun, découvrez cet appartement situé au 7ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de vues panoramiques exceptionnelles sur les plus beaux paysages locaux. Depuis les différentes pièces de vie, admirez le parc Charruyer, les tours, l’Hôtel de Ville, la gare et, en toile de fond, l’océan. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 46 m², offre de beaux volumes et accueille aujourd’hui un espace salon, une salle à manger ainsi qu’un coin bibliothèque. Ses larges baies vitrées récentes renforcent la sensation d’espace et baignent la pièce de lumière. Côté Ouest, la cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d’un cellier attenant. La terrasse, idéalement exposée, permet de profiter des petits-déjeuners au soleil levant ou des magnifiques couchers de soleil sur l’océan. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC : l’une est équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée de la résidence, une cave ainsi qu’un véritable garage fermé avec porte motorisée complètent ce bien. Un appartement rare qui réunit tous les critères recherchés : une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle, une belle luminosité, des volumes généreux, des prestations de qualité, un ascenseur et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr