Appartement à vendre à Balaruc-les-bains — Vue parc & jardin

Description

Appartement de plus de 70 m2 au coeur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de la cure thermale et de l’étang de Thau, il profite d’une triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée appréciable tout au long de la journée. Il propose deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. La résidence met à disposition un parking privé commun, un atout dans le secteur. Libre de toute occupation, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement comme pour une résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 121. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 1 335,89 EUR. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 EUR et 1 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Surface Carrez : 70,24 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr