Appartement à vendre à Mauguio — Vue parc & jardin

Description

Appartement traversant situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR sur le port. L’appartement d’environ 81m² habitable (68m² Carrez) est composé d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec un balconnet, une grande pièce de vie avec coin salon et salle à manger et un accès sur la terrasse avec vue sur le beau jardin de la place des Cystes, une salle de douche, 2 chambres dont une avec placards et des WC indépendants. L’appartement est calme, bien ventilé et proche de toutes les commodités. Des prestations essentielles: climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, accès PMR, ascenseur, un seul appartement voisin sur le palier, résidence très bien gérée et bien entretenue. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030,00 € et 1440,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.