Appartement à vendre à Seilh — Vue parc & jardin

Description

Emplacement Prisé et Cadre de Vie Privilégié. Découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 63m² Idéalement situé sur la commune de Seilh, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du Golf. Un cadre de vie paisible qui conserve un accès direct et rapide à la rocade, aux zones d’activités (Blagnac / Airbus) et à l’aéroport. Un Intérieur ‘Clé en Main’ au 1er et Dernier Étage. D’une superficie d’environ 63 m², l’appartement se situe au 1er et dernier étage d’une résidence récente et intime de 2012, offrant des prestations de qualité. Pièces de vie lumineuses, donnant sur une terrasse avec vue sur le golf. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec tous ses électroménagers intégrés (réfrigérateur/congélateur, plaques inductions, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge) et un sublime plan de travail en Dekton. Deux chambres avec parquet, salle d’eau avec douche à l’italienne. Climatisation réversible. Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique. Deux places de parking privatives. Local à vélo sécurisé à disposition. Charges de copropriété 500 € / trimestre. EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS ! Taxe foncière 2025: 976 € / an. Prix du bien : 249 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 33. Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025. Score DPE : 130 kWhEP/m²/an. Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.