Appartement à vendre à Toulouse — Vue parc & jardin

Description

Appartement de 102m², avec place de parking aérienne et cellier, disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation. Au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement traversant et parfaitement agencé permet de vivre dans un environnement calme avec accès immédiat à toutes commodités : commerces, transports, écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, une pièce à vivre d’environ 35m² avec accès à un balcon de 10m², une cuisine séparée, trois chambres avec placards (dont une avec salle d’eau), dégagements, dressing, une salle de bain et un wc séparé. Un cellier de 4m² (accessible depuis le balcon) et une place de parking aérienne complètent les prestations. Les plus : emplacement (Lardenne centre), vue dégagée, luminosité, environnement calme, accès commodités, possibilité d’une chambre supplémentaire (T5), local vélos, fibre. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 745,00 € Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 745,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.