Appartement à vendre à Nantes — Vue parc & jardin

Description

Idéalement situé dans le quartier très prisé de St Anne, au pied du square Maurice-Schwob, cet appartement de 63 m2 au troisième étage d’une copropriété entretenue bénéficie d’une entrée desservant un salon avec une vue panoramique sur le square, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d’eau. Un garage fermé avec sa cour arrière et une cave complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 40. Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026. Score DPE : 166 kWhEP/m²/an. Score GES : 36 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1423.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.