Appartement à vendre à Nantes — Vue parc & jardin

Description

Idéalement situé dans le quartier très prisé de St Anne, au pied du square Maurice-Schwob, venez découvrir cet appartement de 63 m² au troisième étage d’une copropriété entretenue. Il bénéficie d’une entrée desservant un salon avec une vue panoramique sur le square, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d’eau. Un garage fermé avec sa cour arrière et une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 051,00 € et 1 423,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.