Appartement à vendre à Nantes — Vue parc & jardin
T3 de 80m2 avec terrasse
Description
Au sein d’une petite copropriété de standing de 1982, parfaitement entretenue, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une rue calme, T3 traversant de 80m2 aux prestations soignées, entièrement rénové en 2025. Double salon-séjour lumineux de 30m2 avec espace bureau. Le tout ouvrant sur une terrasse de 11m2 avec vue dégagée sur la verdure. Cuisine séparée aménagée et équipée. 2 belles chambres avec dressing, chacune donnant sur balcon. Salle d’eau. WC indépendant. Double stationnement en sous-sol sécurisé. Cave saine. Excellente performance énergétique. À 10 minutes à pied des commerces de la Place Canclaux, à quelques minutes des transports (bus C1, 23 et 11 et tramway ligne 1). Points forts : rénovation de qualité, terrasse de 11m2, DPE C, double stationnement et cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Ascenseur
- Terrasse
- Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an
Localisation
