Appartement à vendre à Agay — Vue parc & jardin

Description

Situé dans un quartier calme à proximité du centre du village du Cap Esterel, ce 2 pièces traversant se trouve au dernier étage d’un petit immeuble. Il comprend : une chambre séparée, une salle de bain avec WC, un séjour avec coin cuisine, une grande terrasse couverte en angle avec superbe vue sur le golf et le parc, un parking couvert privé. Loyers garantis dans le cadre d’un bail commercial en LMNP. Libre à l’issue du bail si souhaité, idéal pour les vacances ou un investissement locatif meublé avec fiscalité avantageuse. Les + : 5 piscines dont une chauffée, golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place, sécurité 24h/24, navette pour la plage, charges incluant eau chaude et eau froide. Cap Esterel, situé entre Cannes et Saint-Raphaël, est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique, entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay, en contrebas, est une perle rare de la Côte d’Azur, appréciée pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle a séduit artistes et écrivains, et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr