Appartement à vendre à Aix-en-Provence — Vue parc & jardin

Description

Au cœur du très recherché quartier de La Torse, dans la résidence Le Chambord, découvrez ce spacieux appartement T3 traversant de 94,47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d’un balcon de 11 m² avec une vue dégagée sur les jardins. Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, il offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement, à seulement une minute à pied du Parc de la Torse. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, le séjour de 34 m² profite d’une exposition plein sud et de larges ouvertures donnant sur un agréable balcon de 11 m². Depuis cet espace extérieur, vous profitez d’une vue dégagée sur les jardins arborés de la résidence, dans un environnement paisible, à l’écart de l’agitation urbaine. L’appartement, traversant et très lumineux, comprend également une cuisine indépendante prolongée par une loggia de 2,74 m², deux grandes chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Une cave privative complète le bien. À rafraîchir, cet appartement offre de belles possibilités de réaménagement grâce à ses volumes généreux et à sa distribution. Vous pourrez notamment envisager la création d’une cuisine ouverte sur le séjour et la transformation de la cuisine actuelle en troisième chambre ou en bureau, sous réserve de faisabilité technique. La résidence séduit par son architecture, ses façades en pierre de taille, son parc arboré et ses accès sécurisés. À seulement une minute à pied du Parc de la Torse, vous profitez d’un environnement idéal pour les promenades et les activités de plein air. Commerces, écoles, crèches et transports en commun sont à proximité. Le centre historique est accessible en environ 15 minutes à pied. La résidence dispose de stationnements libres. Un garage / box fermé est également proposé en supplément au prix de 25 000 €. Appartement T3 de 94,47 m² Rez-de-chaussée surélevé Séjour de 34 m² Balcon plein sud de 11 m² avec vue sur les jardins Appartement traversant, très lumineux et calme Deux grandes chambres, possibilité d’une troisième Cuisine indépendante avec loggia Cave privative Résidence sécurisée avec parc arboré Stationnement libre dans la résidence Garage fermé possible en supplément DPE : D Taxe foncière : 1 161 € / an Charges de copropriété : 3 100 € / an, eau et chauffage inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr