Appartement à vendre à Antibes — Vue parc & jardin

Description

2 pièces meublé de 32 m² avec une place de parking privative.

Cet appartement récemment rénové profite d’une situation exceptionnelle au cœur d’Antibes à seulement 150 m des plages dans une résidence avec 2 piscines au sein d’un magnifique jardin.

Sa conception permet d’héberger confortablement 4 personnes avec une belle chambre et son lit double ainsi que le canapé-lit du séjour.
Le séjour et sa cuisine entièrement équipée est idéalement prolongé par une belle terrasse couverte de 12 m².
Une salle de bain et des toilettes séparés complètent la distribution de ce 2 pièces.
L’appartement est vendu avec un deuxième lot de copropriété : une place de parking privative dans le sous-sol de la résidence.

Loyer annuel de 10 400 € HT pouvant être porté à 13 400 € HT.
Prix de vente : 228 000 €.
Charges de copropriété : Payées par le gestionnaire et seul le Fonds Travaux ALUR de 285 € par an reste à la charge du propriétaire.
Taxe Foncière : 756 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Lots de copropriété : 211 dont 85 appartements.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr