Appartement à vendre à Nice — Vue parc & jardin
Cap de Croix - 3 pièces avec 160 m² d'extérieur
Description
En rez-de-chaussée d’une copropriété très bien tenue, ce 3 pièces de 63 m² à rénover bénéficie d’un vaste extérieur de plus de 160 m² et d’une double orientation ouest et nord. Un cadre de vie rare, pensé pour profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec toilette invité, d’un salon, d’une grande cuisine séparée aménagée, de deux chambres et d’une salle de douche. Le séjour, la chambre et la cuisine disposent tous d’un accès direct aux extérieurs, pour une circulation fluide entre intérieur et jardin. Ce bien peut convenir à une famille avec un ou deux enfants, ou à une profession libérale en quête d’un cadre atypique. Le chauffage et l’eau sont collectifs, pour des charges de 240 €/mois. Son potentiel est énorme, avec de multiples configurations possibles selon votre projet. Aucune procédure ni gros travaux ne sont à prévoir au niveau de la copropriété : une véritable affaire à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Ascenseur
- Cave / Cellier
- Jardin
- Digicode
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
