Appartement à vendre à Nice — Vue parc & jardin

Description

Hyper-centre – Avenue Auber, à quelques pas de la gare. Niché au 1er étage avec ascenseur d’un très bel immeuble bourgeois, ce 2 pièces de 41.14 m² séduira par sa localisation idéale, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une petite cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC. En bon état général, l’ensemble donne sur cour, pour un maximum de calme et de tranquillité en plein cœur de la ville. Les charges sont relativement bien gérées et l’immeuble est bien tenu, un gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Au pied de l’immeuble, vous trouverez la gare centrale, de nombreux commerces et le tram, ainsi que la Promenade des Anglais, accessible à pied en 12 minutes. Un emplacement rare, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr