Appartement à vendre à Nice — Vue parc & jardin

Description

Au cœur du Carré d’Or de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Méditerranée, cet élégant appartement traversant de 92 m² prend place au deuxième étage d’un immeuble bourgeois du début du XXe siècle, autrefois connu sous le nom d’Hôtel Rivoir. Entièrement rénové, il conjugue le caractère d’une adresse historique niçoise au confort d’un intérieur contemporain. Accessible par ascenseur, l’appartement bénéficie d’une double exposition sud et nord, offrant une belle luminosité naturelle et des perspectives apaisantes sur les jardins et les espaces intérieurs de la copropriété. Ses volumes harmonieux et la qualité de sa rénovation composent une atmosphère résidentielle raffinée, particulièrement appréciable en plein centre-ville. L’entrée dessert une généreuse pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche et toilettes. Des toilettes invités indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements complètent cette distribution pensée pour le quotidien. La rénovation intègre une climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, une porte blindée et des stores bannes électriques. Une cave et une chambre de bonne, actuellement utilisée pour le stockage, constituent des espaces annexes supplémentaires. La copropriété dispose également d’un stationnement extérieur libre, sous réserve de disponibilité. Le Carré d’Or compte parmi les quartiers emblématiques de Nice, apprécié pour son patrimoine architectural, ses immeubles de caractère et son art de vivre urbain. Entre les boutiques et restaurants du centre-ville, les plages et la Promenade des Anglais, cette adresse permet de profiter pleinement de la Riviera à pied, tout en préservant une atmosphère intérieure calme. Proposé meublé et en parfait état, cet appartement constitue aussi bien une résidence principale élégante qu’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr