Appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var — Vue parc & jardin

Description

À mi-distance entre l’Intermarché du boulevard Marcel Pagnol et le Square Bènes. Coup de coeur assuré concernant ce magnifique deux pièces de 43m² en rez-de-jardin (sur 5 étages) d’une copropriété de standing avec piscine, construite en 1997 (68 lots d’habitation). Ce bien en très bon état, est occupée par une locataire dans le cadre d’un bail vide arrivant à échéance le 01/04/2027. L’appartement propose un couloir d’entrée de 5.65m² avec placard mural, un séjour climatisé de 18.55m², une cuisine indépendante (rénovée en 2025), une chambre de 10.15m² avec placard mural également, une salle de douches ainsi qu’un w-c indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre sont attenants à une terrasse d’angle de 36m², exposée au sud et à l’est, ainsi qu’à un rez-de-jardin de 17m², exposé à l’est. Une place de parking et une cave en sous-sol, sont également associées à ce superbe bien. Ravalement de façade réalisé en 2021, rénovation des couloirs du rez-de-chaussée réalisée en 2025. Charges mensuelles de 122 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr