Appartement à vendre à Saint-raphaël — Vue parc & jardin

Description

Au coeur du domaine recherché de Cap Estérel à Agay, dans le secteur prisé du Hameau – Allée des Oliviers, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin exposée Est, avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Vous profiterez également d’une chambre indépendante et confortable. L’appartement séduit par ses prestations soignées : la cuisine ainsi que la salle de douche ont été entièrement rénovées avec goût, apportant confort et modernité à ce bien parfaitement entretenu. Rare à la vente, ce bien libre de gestion constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Vous profiterez d’un cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, avec accès à de nombreuses prestations : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages à proximité immédiate. Les charges incluent l’eau et l’électricité, avec un système de sous-compteurs individuels permettant une facturation au réel selon votre consommation (après estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l’ensemble des frais liés à la copropriété : entretien des parties communes, nettoyage, maintenance générale ainsi que la gestion par le syndic. Mais surtout, elles vous donnent accès à un cadre de vie exceptionnel et à des prestations rares : – Animations pour petits et grands d’avril à novembre, de 9h à 23h – Entretien complet du domaine de 210 hectares : voiries, éclairage public et espaces verts – Accès aux 5 piscines – Service de sécurité assuré 365 jours par an – Petit train reliant le village à la plage du Débarquement, avec arrêt au Hameau, pour un véritable esprit vacances. Un ensemble de services qui garantit confort, sérénité et qualité de vie tout au long de l’année. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »