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Vue parc & jardin
il y a 7 jours

Maison à vendre à Saint-alban — Vue parc & jardin

Maison à moderniser avec vaste terrain de plus de 2 600 m²

219 000 €
Vue parc & jardin
106
m²
5
pièces
4
chambres

Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image, dans un secteur recherché. Dès l’entrée, le salon-séjour avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagée en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres sur parquet, conservant le charme et le caractère de l’ancien, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de plus de 2 600 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou encore projets d’aménagement. Plusieurs cabanons viennent également compléter les espaces de rangement. Une propriété rare par son terrain et ses possibilités d’aménagement, qui ne demande qu’à retrouver tout son charme et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Cheminée / Poêle à bois
  • Jardin
  • Dépendance
  • Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 et 6 450 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G


Localisation

j.besnard.lapointedelimmobilier.fr

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