Maison à vendre à Saint-Michel-sur-Meurthe — Vue parc & jardin

Description

À Saint-Michel-sur-Meurthe, maison d’architecte ? 185 m² habitables ? Terrain arboré de 1 203 m² – Panneaux photovoltaïques

Une maison familiale pleine d’atouts, alliant espace, confort et rentabilité !

Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement, son sous-sol complet et son agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

– Au rez-de-chaussée:
L’entrée avec placards dessert :
– WC indépendant avec lave-mains, 1 chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour envisager une vie de plain-pied, cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger, une belle pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.

– À l’étage:
L’espace nuit se compose de :
– 3 chambres, dont une avec placards et salle d’eau privative, WC indépendant, une grande mezzanine, véritable espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin lecture, salle de jeux ou espace détente.

– Un sous-sol complet et fonctionnel
La maison dispose également d’un sous-sol avec plafond isolé, offrant de nombreux espaces complémentaires :
– 1 pièce aménagée, chaufferie, atelier, cave, garage double permettant de stationner 2 véhicules.

Les combles perdus sont isolés avec 40 cm d’isolant, contribuant au confort thermique de la maison.

Un jardin arboré et généreux
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 203 m², joliment arboré et offrant un véritable esprit de jardin familial.
De nombreux arbres fruitiers agrémentent la propriété : mirabelliers, pommiers, cerisiers et figuiers, pour profiter chaque année de belles récoltes au fil des saisons.

– Un véritable atout : les panneaux photovoltaïques
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d’un contrat de revente, générant actuellement environ 1 800 € de revenus annuels.

Un avantage particulièrement intéressant permettant de valoriser la production d’électricité et de générer un revenu complémentaire chaque année.

Les ++++

– 185,33 m² habitables
– Vaste salon-salle à manger
– Accès terrasse et jardin
– Sous-sol complet
– Garage 2 véhicules
– Pièce aménagée au sous-sol
– Combles isolés avec 40 cm d’isolant
– Terrain arboré de 1 203 m²
– Nombreux arbres fruitiers
– Panneaux photovoltaïques avec revente
– Environ 1 800 € de revenus annuels grâce à la production photovoltaïque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr