Maison à vendre à Denain — Vue parc & jardin

Description

Maison familiale entièrement rénovée à Denain, maison familiale d’environ 120 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et principaux axes routiers reliant le Valenciennois, le Douaisis ainsi que la métropole lilloise. Cette habitation lumineuse, spacieuse et fonctionnelle offre confort, volumes et prestations récentes. Dès l’entrée, pièce de vie ouverte comprenant un salon d’environ 15 m2 ainsi qu’un vaste espace salle à manger et cuisine ouverte de plus de 33 m2. Cet espace de réception bénéficie d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée PVC double vitrage donnant directement sur le jardin. La vue dégagée sur les extérieurs, la piscine hors sol et l’absence de vis-à-vis apportent une véritable sensation de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bains de près de 8 m2 équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque et d’un espace buanderie. Un superbe escalier apporte du cachet à l’ensemble et mène à l’étage où un palier dessert quatre belles chambres de 9 m2, 12 m2, 13 m2 et 16 m2. À l’extérieur, jardin d’environ 850 m2 entièrement clôturé comprenant un vaste jardin arboré, une piscine hors sol, un terrain de pétanque et différents espaces de détente. Une cave saine d’environ 30 m2 offre de nombreux espaces de rangement et accueille notamment un ballon électrique de 200 litres. Côté technique, la maison dispose d’une toiture neuve réalisée il y a environ un an, toujours couverte par la garantie décennale. Dix panneaux photovoltaïques d’une puissance de 5 kW ont également été installés récemment, permettant de réaliser des économies d’énergie significatives. Les factures des travaux et matériaux sont disponibles. Commerce à 300 mètres, écoles à 5 minutes, piscine à 1 km, hôpital accessible à pied. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, offrant confort moderne, rénovation complète, extérieur de qualité et excellente situation géographique à proximité de Valenciennes, Lille et Douai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.