Maison à vendre à Le Raincy — Vue parc & jardin
SECTEUR GARE
Description
– À 8 min à pied de la gare et de ses commerces – Sur terrain de plus de 276m², superbe maison 6 pièces 110m² habitables offrant au rez-de-chaussée : entrée, superbe salon, salle à manger, l’ensemble d’une surface de plus de 40m² ouvrant sur balcon bien exposé, grande cuisine dinatoire équipée. À l’étage, palier desservant deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Combles aménagés en chambre. Sous-sol aménagé en buanderie, chaufferie, atelier, bureau/chambre d’ami. Emplacement calme proche commerces et gare.
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2670 € et 3650 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
DPE : Classe E – GES : Classe E
Prix de vente hors honoraires : 560 000 €
Honoraires : 28 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 5 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 588 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Balcon / Loggia
- Jardin
- Accès sécurisé
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
