Maison à vendre à Montreuil — Vue parc & jardin

Description

Une maison des années 1954, contemporaine avec atelier, garage, jardin et terrasse. Idéal pour deux ou trois habitations ou toute activité commerciale, lumineuse et aérée, au milieu des arbres. Située dans une rue résidentielle, calme et arborée. Une surface de 232 m2 au sol sur 3 niveaux, habitable de 185 m² et un jardin arboré de 147,80 m2. Aménagée en: Au rez-de-chaussée, une entrée, un toilette et un placard de rangement. Grand atelier traversant d’une surface de 38,85 m², hauteur 3 m 20 avec accès au jardin. Deux bureaux de 10 m² et 9 m². Au 1ᵉʳ étage, un dégagement sur terrasse, au-dessus du garage. Deux chambres de 11 m², un toilette et une salle d’eau. Une cuisine de 9 m2 donnant sur salle à manger de 19 m2 et une grande terrasse de 8,3 m2 avec vue sur jardin et sans vis à vis. Au 2 ème étage, deux chambres dont une avec lavabo de 11 m2 et 10 m2, un toilette et une salle d’eau (travaux à finir). Une grande pièce de 23 m2 donnant sur chambre, un bureau de 7 m². Au-dessus des combles de 44,5 m². Sous-sol, une cave de 13 m². Un jardin de 147,80m² et son abri de 11,80 m². À proximité : Commerces, écoles, IUT, lycées, stade, piscine écologique, parc des Beaumont, parc Montreau, les Murs à Pêche classé M.H. et Maison Populaire, activité artistique. TRAM en cours de travaux. Prix du bien avec honoraires inclus à la charge du vendeur : 730 000 euros. DPE G indice 377 et GES G indice 101. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 400 et 10 060 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr