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Vue parc & jardin
il y a 1 jour

Maison à vendre à Burie — Vue parc & jardin

Maison de Plain-Pied avec Piscine

306 000 €
Vue parc & jardin
177.82
m²
7
pièces
4
chambres

Description

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette **élégante maison contemporaine**, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de **3 000 m²**, entièrement clos et préservé des regards.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pensée pour offrir un **confort de vie optimal**, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’une clientèle souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié.

### Des espaces de vie généreux et lumineux

La maison s’articule autour d’un vaste **séjour-salon baigné de lumière**, agrémenté d’une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver.

La **grande cuisine dînatoire indépendante**, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable pour partager les repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de **quatre belles chambres avec rangements**, dont une bénéficiant de son propre point d’eau privatif. Un **bureau indépendant** vient compléter cet espace, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos envies.

Une salle de bains ainsi que **deux toilettes indépendantes** assurent un confort quotidien appréciable.

### Des prestations pensées pour le confort

Une entrée accueillante, un **cellier-buanderie** particulièrement pratique et un **double garage en sous-sol** viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

### Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours

Le véritable prolongement de la maison se trouve à l’extérieur.

Vous profiterez d’une **vaste terrasse ensoleillée**, parfaite pour les déjeuners en plein air, les soirées d’été et les moments de convivialité. Elle s’ouvre sur une **belle piscine privée**, entourée de plages aménagées et nichée dans un écrin de verdure.

Le terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un environnement rare où **intimité, nature et art de vivre se conjuguent harmonieusement**.

### Un bien prêt à vivre

**Aucun travaux à prévoir** : cette maison offre immédiatement tout le confort recherché et permet de profiter pleinement de ses espaces intérieurs comme extérieurs.

Une propriété familiale élégante et chaleureuse, bénéficiant de beaux volumes, d’un environnement privilégié et d’un extérieur remarquable.

**Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison contemporaine offrant espace, confort, intimité et qualité de vie.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Piscine
  • Cave / Cellier
  • Cheminée / Poêle à bois
  • Bureau
  • Jardin
  • Dépendance
  • Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 220 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)


Localisation

Afficher le numéro de téléphone +33586580078

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (La Rochelle, Saintes)

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