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Vue parc & jardin
il y a 1 jour

Maison à vendre à Lagord — Vue parc & jardin

Vieux Lagord — Maison de caractère avec jardin, terrasse et dépendance

499 000 €
Vue parc & jardin
108
m²
6
pièces
3
chambres

Description

Implantée au cœur du vieux Lagord, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison dégage dès le premier pas une atmosphère chaleureuse et singulière.

La hauteur sous plafond, généreuse et lumineuse, donne immédiatement une impression d’espace et de légèreté que les constructions récentes peinent souvent à reproduire.

À l’intérieur, la distribution est à la fois claire et fonctionnelle : un salon-séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir, une cuisine indépendante, trois chambres bien proportionnées offrant chacune un espace de repos préservé, et deux salles d’eau pour le confort quotidien.

À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel. Une grande terrasse couverte invite à prolonger les repas en soirée, à l’abri du soleil ou des premières pluies. Le jardin, clôturé et discret, offre une vraie intimité. Au fond de la parcelle, une dépendance indépendante attend d’être réinventée : bureau, atelier, chambre d’ami, espace bien-être… les possibilités sont ouvertes.

Ce quartier préservé, à deux pas de La Rochelle, séduit par son caractère authentique, ses rues calmes et sa vie de village préservée au sein d’une agglomération dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 600 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)


Localisation

Afficher le numéro de téléphone +33586580078

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (La Rochelle, Saintes)

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