Maison à vendre à Saint-Selve — Vue parc & jardin

Description

Proche bourg, proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 5 min de LA BREDE : Construite en 2018, cette maison se compose d’une entrée avec placard, un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de vie d’environ 40 m², ainsi qu’un cellier/buanderie. La partie nuit est desservie par un dégagement et propose deux chambres, une salle de bains et un wc. Une chambre parentale indépendante avec dressing et salle d’eau offre un espace privatif de 17 m². Une terrasse bois aménagée prolonge la pièce de vie avec une vue dégagée vers l’extérieur. Cabanon de 17 m². Maison de plain pied non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée. Dépenses énergétiques maîtrisées : poêle à granules et ballon thermodynamique. Mentions Loi Alur : Statut du négociateur : Agent Commercial Prix FAI TTC de 343200 euros Honoraires charge acquéreur: 18200 € soit 5.6% Consommation énergétique : 78 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 740 € et 1080 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr