Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande — Vue parc & jardin
Immeuble de 164 m² habitable avec local commercial, patio et garage
Description
Situé dans une rue commerçante prisée, cet immeuble de 164 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel commercial et locatif.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 31 m², un séjour spacieux avec cheminée (40 m²) ouvrant sur un charmant patio arboré, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes.
Au 1er étage : un grand palier avec parquet (possibilité de créer une pièce supplémentaire), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2e étage : deux vastes chambres (environ 20 m² chacune) et une salle de bain supplémentaire.
Les plus :
– Cave
– Garage privé avec grenier aménageable
– Chauffage au gaz de ville
– Double vitrage (majorité des fenêtres)
– Tout-à-l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Cave / Cellier
- Cheminée / Poêle à bois
- Jardin
- Dépendance
- Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 627 et 3 555 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
