Maison à vendre à Saintes — Vue parc & jardin

Description

Située au cœur du centre historique, cette maison d’environ 180 m² habitables associe les éléments architecturaux anciens de qualité aux volumes attendus pour une résidence familiale contemporaine.

Rez-de-chaussée : espaces de réception, cuisine et possibilité de vie de plain-pied
L’agencement du niveau principal privilégie la fonctionnalité et la circulation fluide entre les pièces :

Pièces de vie : Un vaste salon et une salle à manger séparée offrant de belles perspectives et une clarté naturelle permanente.

Cuisine attenante : Un espace dînatoire aménagé, en liaison directe avec la salle à manger pour faciliter le quotidien.

Bureau ou 6e chambre : Une pièce indépendante idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou le télétravail, transformable en chambre de rez-de-chaussée.

Fonctionnalité : De nombreux placards intégrés, un point d’eau et des dégagements optimisés.

Étage : espace nuit complet avec 5 chambres, suite et 3 salles d’eau
La distribution de l’étage a été pensée pour préserver l’intimité de chaque membre de la famille :

Cinq chambres spacieuses : Des volumes généreux intégrant une suite parentale avec dressing sur mesure.

Équipements sanitaires : Trois salles d’eau modernes réparties sur le niveau pour fluidifier la routine du matin.

Rangements : Des dégagements équipés de penderies et d’espaces de stockage annexes.

Ce bien immobilier se distingue par la présence d’équipements extérieurs particulièrement recherchés en cœur de ville :

Jardin privatif : Un espace extérieur préservé des regards, entièrement clos de murs, idéal pour aménager une terrasse d’été.

Garage fermé : Un stationnement privatif sécurisé pour un véhicule, atout majeur dans ce secteur.

Atelier et annexes : Un volume complémentaire dédié au bricolage, au stockage ou au rangement de deux-roues.

Emplacement stratégique : mode de vie « tout à pied » à Saintes
La localisation permet un accès direct sans véhicule à l’ensemble des commodités : marché couvert, commerces de bouche, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), bords de Charente et gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr