Maison à vendre à Fronton — Vue parc & jardin

Description

Belle villa pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Située dans un environnement paisible, cette villa d’environ 170 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et sa vue sur la campagne et la forêt. Elle se compose d’un agréable séjour, d’un salon, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain, wc et une autre salle d’eau. Plusieurs terrasses, dont une couverte d’environ 10 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 2000 m² agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un garage d’environ 55 m² sur un sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Équipée d’un portail électrique, alarme, caméra de surveillance à l’avant et à l’arrière. Havre de paix pour les personnes à la recherche de tranquillité, tout en étant à 5 minutes des commodités. Prix du bien : 380 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026. Score DPE : 119 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610,00 € et 2250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.