Maison à vendre à Montauban — Vue parc & jardin

Description

Maison d’architecte de 10 pièces d’une surface de 326m² avec un grand préau de 140m². Aménagée en : Au Rez-de-chaussée, un hall d’entrée sur un grand salon et une salle à manger de 80m², une cuisine avec coin repas, deux chambres dont une avec salle de bain plus d’une douche et fenêtre, d’une buanderie avec coin chaufferie, deux toilettes. À l’étage : 7 chambres, dont une de 34m² avec balcon (vue sur le préau), une salle de bains et des toilettes. Belle hauteur sous plafonds. Terrain de 2493m² (avec la possibilité de faire trois autres maisons). Les plus : Chauffage écologique récent avec chaudière à granulés et poêle à granulés dans le séjour. Eau chaude alimentée par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique récent. Emplacement : Quartier Château Gatille réputé. Proche des commerces, écoles et hôpital (5 min en voiture). Pour les amateurs de Golf, il vous faudra 2 minutes ! Le Grand Préau : Préau ou hangar de 140m² offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs, etc. 6 places de parking. Un double garage. Environnement exceptionnel avec un calme absolu. La taxe foncière est de 3400 euros. Prix du bien : 710 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A indice 3. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr