Maison à vendre à Tourbes — Vue parc & jardin

Description

Dans le village prisé de Tourbes, superbe villa contemporaine de plain-pied de 134 m² sans vis-à-vis avec piscine, garage deux voitures (32 m²) et deux places de parking privatives. À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat avec un terrain paysager de 828 m², avec un magnifique jardin méditerranéen agrémenté de palmiers majestueux et une piscine aux lignes élégantes, idéale pour se détendre sous le soleil du Sud. La villa se compose d’une entrée avec placard et vue sur le patio, d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et un cellier, l’ensemble s’ouvrant grâce à de larges baies vitrées sous la terrasse couverte face à la piscine et ses extérieurs. Côté nuit, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau et deux autres chambres reliées par une salle d’eau communicante. Les plus : villa récente répondant aux normes RT2012, garanties décennales et dommage ouvrage, climatisation gainable, alarme, quartier calme et résidentiel, terrasse couverte, arrosage automatique et goutte à goutte, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, proche des commodités. Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 minutes de Pézenas et de l’A75, 15 minutes de l’A9, 20 minutes des plages, 10 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier. Prix du bien : 625 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025, score DPE : 45 kWhEP/m²/an, score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640,00 € et 900,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.